距离"十一"假期还有半个月时间 ，十一在旅游热潮带动下，经济酒店北京酒店市场再次呈现上涨趋向。钱飙9月14日
，升豪市场北京商报记者搜索发现 ，华型北京部分核心景区邻近的原地经济型酒店价钱大幅上涨
，甚至出现几乎翻倍上涨的徘徊情况，一点儿经济型酒店房价涨幅超90%  。北京但在豪华型酒店方面，两极"十一"假期的分化价钱涨幅基本维持在30%以内 ，甚至部分酒店并无涨价现象。十一在刚过去的经济酒店暑期 ，不少游客前往北京旅游，钱飙加之"十一"假期较长 ，升豪市场选择长线出游游客占比较大
，华型酒店价钱涨幅并不及"五一"假期。但核心景区、商圈邻近房源紧张 、房价较高，因此建议游客选择错峰游或选择稍远一点儿的酒店，从而获得更好体验。

部分快捷酒店房价翻倍

"十一"假期即将接过暑期市场传来的"接力棒"，北京的住宿市场又迎来了新一波的涨价潮
。"十一"假期经济型酒店价钱大涨再次成为游客们关注的焦点。

据携程App，速8精选酒店（北京天安门前门西河沿店）9月29日-30日高级家庭房房价为1138元/晚 ，但9月22日-23日同房型的价钱为747元/晚 ，涨幅超52% ，且该酒店的部分房型已被订完。同时 ，如家派柏·云酒店（北京大栅栏西街店）9月29日-30日大床房房价为690元/晚，而9月22日-23日（同为周五至周六）同房型房价为363元/晚，涨幅超90% 。

北京商报记者联系到如家派柏·云酒店（北京大栅栏西街店），该酒店工作人员表示 
，"因而现在学生都在上学  ，因此这几天价位肯定会低一点 ，但‘十一’假期肯定会有所上浮"。针对"十一"假期的预订情况，该工作人员还透露，酒店地理位置优越，距离前门大街、天安门等景点较近，因此现在都没几间房可以预订了 。

虽然酒店房价有所上涨，但幅度并不及"五一"假期 。曾经在"五一"假期前夕火遍全网的超2000元/晚的速8酒店，此次房价并未飙升至如此之高 。据携程App ，速8酒店（北京天安门前门地铁站店）平日价钱在495元左右的高级复式大床房，9月29日的房价为871元/晚 ，涨幅超75%，不及"五一"假期时的238%。

谈及"十一"假期经济型酒店价钱上涨幅度不如"五一"的缘故 ，华美酒店顾问机构首席知识官 、高级经济师赵焕焱指出 ，"十一"假期的酒店供应多于"五一"假期，经历过集中旅游弊端的人们会理性选择避开 ，并且出游具有更多选择 ，因此"十一"假期的酒店供求关系会比"五一"假期缓和一点儿 。同时 ，供求关系是动态变化的，酒店没有进入相应的门槛 ，增加供应不需要太长时间 ，因此极端离谱的供不应求推高房价不可持续。

出境分流致豪华酒店不涨反降

经济型酒店价钱在跑步前行，而豪华型酒店却仍在原地徘徊
。

聚焦核心商圈王府井地区的豪华型酒店，据携程App
，北京王府井文华东方酒店9月29日-30日豪华大床房5699元/晚，而9月22日-23日的房间价钱相同，并无涨价现象。同时，处于亮马河沿岸的北京宝格丽酒店房价也并未涨价
 ，9月22日与9月29日高级大床房的价钱同为5597元/晚 。

即便有一点儿豪华酒店已经涨价
，但其涨幅也控制在30%以内。以北京饭店为例，9月29日的标准房售价1037元/晚，而9月22日同房型的房价为866元/晚
，涨幅近20%
。目前来看
，"十一"假期时豪华型酒店房价涨幅相对较小 。

此外 ，甚至还有价钱反向下降的现象发生。据携程App ，北京中国大饭店豪华大床客房9月22日-23日的房价为1749元/晚，反而9月29日-30日的房价有所下降，价钱为1516元/晚
，下降超200元。对此，北京商报记者致电该酒店，预订部工作人员称，临近"十一"假期酒店可能还会进行调价
，价钱会更高 。

西苑饭店的相关负责人告诉北京商报记者，酒店"十一"假期根据市场情况对房价进行了微调 ，目前预订情况良好 ，且今年"十一"的旅游市场还将是以亲子游为主 。

赵焕焱分析道 ，豪华型酒店客源相对小众且高端，而今年"十一"有8天假期 ，旅游目的地的选择更加多样，因此不少高消费客群选择出境游，从而分流了一部分客流。

做好行前计划错峰出行

今年"十一"假期，北京又将迎来新的客流高峰。据飞猪发布的《国庆节假期出游风向标》 ，在中秋节返乡团圆需求、"十一"假期携伴出游需求的双重激发下，长线游是今年"十一"假期的主基调 ，跨省游订单占比超八成 ，同时 ，北京也入选"十一"假期国内游热门目的地前十名，位列第二名 。

面对核心景区 、商圈邻近房源紧张
、房价较高等情况
，北京第二外国语学院教授张凌云建议，消费者在出游前要尽可能地做好旅游攻略，尽量利用方便的公共交通出行，旅游者的时间相对来说比较自由  ，对出行时间的计划可以更加合理 。在旅游的过程中，如何错开当地城市的出行高峰也十分重要 。由此，消费者的住宿范围便可以不局限于热门景点、商圈周边的经济型酒店。此外，包括在线旅游平台等旅游企业也可以推出相应的出游攻略，有效疏导集中的客流 。

"针对‘十一’假期的高潮潮汐性洪流
，建议各酒店和民宿必定要遵守诚信原则，在预订期要明码标价并且严格履行酒店供给和服务品质协议 。此外，用精益管理方法对产品定价的同时注意酒店品牌的长期口碑效应 ，即便是需求最火爆的‘十一’，行业预测到的市场行情也不应该是酒店定价的唯一标准 ，适度的价钱，才能赢得消费者的口碑和会员型  、品牌型消费忠诚。"南开大学旅游与服务学院副教授于海波谈道。

北京商报记者吴其芸

（作者：公司主营设备）